Barcelona y su litoral: ¿se siguen construyendo casas frente al mar?

Barcelona siempre ha tenido un vínculo especial con el mar. Sus playas, el Port Olímpic y la Barceloneta han marcado la relación entre ciudad y litoral durante décadas. Actualmente la realidad es otra: las restricciones urbanísticas, la preservación de espacios naturales y la demanda de viviendas de lujo han cambiado la manera de construir frente al mar. 

¿Qué pasa con las nuevas edificaciones en la costa de España?

En los últimos años, la construcción de viviendas frente al mar en España ha disminuido debido a diversas restricciones urbanísticas y medioambientales. 

Hay zonas que han mantenido una actividad constante en el sector inmobiliario de lujo. El Maresme se ha consolidado como uno de los lugares más deseados para vivir en Barcelona, por su entorno y las buenas conexiones con el centro.

El caso de Barcelona: ¿se construyen casas frente al mar?

La construcción de viviendas frente al mar en Barcelona está limitada por normativas urbanísticas. Aún así, se han realizado proyectos de rehabilitación y renovación en zonas como el Port Olímpic, donde se han abierto nuevos restaurantes y locales sin alterar la costa.

Bonavista Bridge: viviendas de lujo con vistas al mar en Barcelona

Bonavista Bridge es una de nuestras promociones que ofrece viviendas de lujo con vistas al mar. Este proyecto destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo y la integración de espacios que aprovechan al máximo las vistas al Mediterráneo. Las viviendas cuentan con acabados de alta calidad y están situadas en un entorno privilegiado. Desde el rooftop con piscina y chill-out se podrá disfrutar de la costa y vivir la America´s Cup en primera línea, o salir de casa por la mañana y encontrar la playa a solo 1 minuto a pie.

Beneficios de vivir en una propiedad cerca del mar

Vivir cerca del mar ofrece múltiples beneficios para la salud. En Bonavista destacamos:

• El bienestar físico y mental. El estrés se reduce y el estado de ánimo mejora si estás junto al mar.
• La calidad del aire. 
• El estilo de vida activo. La cercanía a la playa fomenta actividades al aire libre como caminar, correr o practicar deportes acuáticos.
• El incremento del valor de la propiedad.  Las viviendas frente al mar suelen mantener o aumentar su valor con el tiempo debido a su ubicación.

Aspectos legales a tener en cuenta si compras una vivienda frente al mar 

Si vas a comprar una propiedad en la costa, debes considerar varios aspectos clave: 

• Las edificaciones deben cumplir con las regulaciones locales que protegen el litoral. Por ejemplo, la ley 8/2020, de 30 de julio sobre la ordenación y protección del litoral en Cataluña, establece que desde donde termina oficialmente la zona pública del mar hacia tierra adentro, hay que respetar una franja mínima de 1.000 metros.
• Hay que tener en cuenta los derechos de uso del suelo. 
• Es importante asegurarse de que todas las obras realizadas cuenten con las licencias pertinentes.
• Fijarse en el impacto ambiental.

Como promotora de lujo en Barcelona, estudiamos estos criterios de forma estricta. Gestionamos cada proyecto conforme a la normativa, respetando el litoral y minimizando el impacto ambiental. 

Además, vivir o invertir en viviendas de lujo requiere conocer bien las localizaciones más atractivas. Desde Bonavista ofrecemos varias guías para orientarte sobre cuáles son las mejores zonas para vivir en Barcelona o dónde realizar una inversión inmobiliaria en la ciudad condal.