Guía de la zona alta de Barcelona: barrios más exclusivos
Barcelona, conocida por su arquitectura, su ambiente cosmopolita y sus calles, también cuenta con algunos de los residenciales más exclusivos de Europa. La zona alta destaca por ser un lugar privilegiado y con los mejores accesos para vivir. En este post, te ofrecemos una guía completa sobre los barrios más exclusivos de esta área y por qué la inversión en la zona alta puede ser una gran opción para 2026.
¿Cuál es la zona alta de Barcelona?
La zona alta de Barcelona está compuesta por algunos de los barrios más premium de la ciudad.
- Pedralbes: conocido por sus grandes edificios de lujo y una arquitectura imponente. Este lugar es de los más exclusivos para vivir en Barcelona, especialmente por su proximidad a la Universidad de Barcelona y a las principales embajadas.
- Sarrià: ofrece un ambiente residencial tranquilo, rodeado de parques y zonas verdes. Sus calles están llenas de tiendas de lujo, boutiques y cafés de especialidad.
- Sant Gervasi: con vistas a la ciudad, cuenta con una gran variedad de viviendas exclusivas.
¿Por qué elegir la zona alta de Barcelona para vivir?
Aparte de ser un lugar tranquilo, la zona alta de Barcelona ofrece calidad de vida y una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que tiene la ciudad.
Ubicación
Aunque están a solo unos minutos del centro, los barrios de Pedralbes, Sarrià y Sant Gervasi están alejados del bullicio, lo que garantiza un ambiente más relajado. Además, están muy bien conectados.
Servicios
La zona alta es conocida por su nivel de servicios. Hay colegios internacionales, hospitales y centros comerciales de lujo. Los residentes pueden disfrutar de una gran variedad de opciones gastronómicas, culturales y recreativas.También cuenta con zonas verdes.
Tipología de inmuebles
Los inmuebles de esta zona varían desde modernas villas y mansiones, hasta apartamentos de lujo y áticos con vistas. Son barrios que tienen piscinas privadas y acabados de calidad.
Seguridad y privacidad
La zona alta de Barcelona cuenta con una baja tasa de criminalidad. La mayor parte de las propiedades están situadas en urbanizaciones cerradas.
Mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario en la zona alta de Barcelona se caracteriza por una alta demanda y un precio elevado, dado el carácter exclusivo de los barrios. La rentabilidad a largo plazo es notable, ya que estas propiedades suelen mantener su valor o aumentarlo con el paso de los años.
Nuestras propiedades en la zona alta de Barcelona
En Bonavista, como promotora inmobiliaria de lujo en Barcelona, contamos con propiedades exclusivas en la zona alta: pisos, áticos, dúplex y lofts de obra nueva.
Sarrià – Sant Gervasi
Nuestra oferta inmobiliaria de Sarrià-Sant Gervasi contiene casas y pisos con jardines y piscina comunitaria, tanto de arquitectura tradicional como moderna. Entre nuestras promociones destacan:
- Homer 27: pisos en El Putxet, ubicados en el antiguo edificio La Torreta. Este residencial cuenta con 9 exclusivas viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo áticos y dúplex. La finca tiene piscina comunitaria en la azotea y parking.
- SAÜC 12: 6 viviendas que se alzan en la ladera hasta casi tocar el cielo. Es nuestra promoción más alta de Barcelona pero a solo unos minutos del centro.
El distrito de Sarrià-Sant Gervasi es uno de los más exclusivos y prósperos de la ciudad, cerca de algunos de los lugares más emblemáticos como el Parque Güell o la montaña del Tibidabo. Aquí se ubican reconocidos centros educativos como el Colegio Sagrado Corazón de Sarrià, el British School of Barcelona (BSB) o la Escuela Suiza de Barcelona (ESB).
¿Es una buena inversión comprar una vivienda en la zona alta de Barcelona en 2026?
Comprar una propiedad en la zona alta de Barcelona puede llegar a ser una gran opción de inversión por su demanda constante y creciente. Además, este lugar está en evolución, con nuevos proyectos y mejoras de infraestructuras que aumentan su atractivo.
En 2026 se espera que la solicitud de viviendas de lujo siga siendo fuerte, por lo que la inversión en estos barrios es una opción válida para aquellos que buscan rendimientos a largo plazo.
FAQs
El proceso de compra de una propiedad en España es muy relativo y depende mucho de cada comprador. Aspectos como obtener el NIE o conseguir la financiación pueden prolongar los plazos.
En promedio, una vez que encuentras la propiedad ideal, el proceso de compra puede tomar de 2 a 3 meses. Sin embargo, si no es necesario realizar una solicitud de hipoteca y ya tiene un NIE, podría firmar las escritura de la propiedad en solo una semana.
¿Cuál es la ventaja entre comprar una propiedad de obra nueva y una vivienda de segunda mano?
La principal ventaja radica en que todo el edificio ha sido completamente renovado, no solo las viviendas, también las instalaciones, tuberías, ascensores, ventanas…
Además, las propiedades cumplen con las regulaciones actuales en términos de eficiencia energética y todas las especificaciones técnicas. Y, por lo general, en las propiedades de obra nueva los vecinos tienden a ser personas con intereses similares en términos de poder adquisitivo, edades o gustos..
Comprar una propiedad en España en 2024 puede ser una buena alternativa de inversión porque todavía hay buenos precios y propiedades en la oferta inmobiliaria.
El retorno de la inversión en propiedades en el mercado español es positivo.
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